高雄市鳳山區瑞明街33巷10之1號2F/5F

2016-10-13 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 10 萬/坪 × 21.91 坪

權狀坪數21.91 坪

主建物21.91 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 21.91 坪

└ 主建物 21.91 坪

土地持分 7.91 坪

0 坪21.91 坪

土地坐落 竹子腳段 171-7 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 11.4

瑞明街中位 18.3

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 12%比瑞明街中位低 45%比鳳山區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。