高雄市小港區松園六路117號13F/17F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,278 萬 33.6 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物16.99 坪
公設比36%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 松金段 18 地號
價格拆解
成交總價1,278 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 31.2
松園六路中位 30.4
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 8%比松園六路中位 高 11%比小港區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,278 萬
-2%
2026 年推估1,258 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 15F/17F 2房1廳2衛 · 37.09 坪 33.8 萬/坪總 1,275 萬 2024-04-24 12F/17F 2房1廳2衛 · 37.58 坪 33.4 萬/坪總 1,251 萬 2024-04-09 2F/17F 2房1廳2衛 · 32.39 坪 31.1 萬/坪總 1,006 萬 2024-04-06 11F/17F 2房1廳2衛 · 37.58 坪 32.2 萬/坪總 1,213 萬 2024-03-28 9F/17F 2房1廳2衛 · 32.39 坪 31.8 萬/坪總 1,030 萬 2024-03-24 5F/17F 2房1廳2衛 · 37.09 坪 31.2 萬/坪總 1,190 萬 2024-03-02 6F/17F 2房1廳2衛 · 37.58 坪 30.4 萬/坪總 1,166 萬 2024-02-18 10F/17F 2房1廳2衛 · 37.09 坪 31.1 萬/坪總 1,176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。