高雄市前金區瑞源路84號6F/10F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物25.67 坪
公設比21.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪32.53 坪
土地坐落 前金段 40-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.2
瑞源路中位 14.3
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 高 6%比瑞源路中位 低 2%比前金區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。