高雄市左營區富民路65號5F/15F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 31.2 萬/坪 × 69.11 坪
權狀坪數69.11 坪
主建物37.83 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.11 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪69.11 坪
土地坐落 新庄段八小段 62 地號
價格拆解
成交總價2,155 萬
扣車位後房價2,155 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 26.7
富民路中位 27.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 17%比富民路中位 高 13%比左營區 2013 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 69.11 坪 28.7 萬/坪總 1,980 萬 2020-06-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 69.11 坪 29.7 萬/坪總 1,950 萬 2019-09-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 69.11 坪 26.5 萬/坪總 1,830 萬 2018-11-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 69.11 坪 26.2 萬/坪總 1,808 萬 2015-02-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 69.11 坪 30.8 萬/坪總 2,128 萬 2013-05-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 77.37 坪 25.2 萬/坪總 1,950 萬 2013-05-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 69.11 坪 24.7 萬/坪總 1,710 萬 2013-04-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 69.11 坪 27.2 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。