高雄市楠梓區加宏路99號
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.5 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物54.23 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 54.23 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 加昌段 1237-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.3
加宏路中位 13.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 21%比加宏路中位 低 24%比楠梓區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣-賣清所有稅費由買方支付包括土地?值稅
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。