高雄市小港區高松路19之22號4F/13F
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 31.7 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物14.29 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 14.29 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 坪松段 61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.6
高松路中位 26.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比高松路中位 高 18%比小港區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交795 萬
-2%
2026 年推估782 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-09-16 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.23 坪 33 萬/坪總 973 萬 2024-08-04 10F/13F 2房2廳1衛 · 32.23 坪 31.6 萬/坪總 938 萬 2024-08-02 11F/13F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 31.9 萬/坪總 800 萬 2024-07-21 8F/13F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 31.4 萬/坪總 788 萬 2024-07-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 32.23 坪 30.6 萬/坪總 914 萬 2024-07-07 9F/13F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 30.5 萬/坪總 765 萬 2024-06-19 6F/13F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 30.2 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。