高雄市苓雅區成功一路88之1號
2019-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17.2 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物43.49 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 43.49 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 苓洲段 1830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.6
成功一路中位 18.6
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 低 17%比成功一路中位 低 8%比苓雅區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+35%
2026 年推估1,246 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。