高雄市三民區建武路76巷7弄7號12F/12F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 11.3 萬/坪 × 68.33 坪
權狀坪數68.33 坪
主建物41.14 坪
公設比26.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.33 坪
└ 主建物 41.14 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪68.33 坪
土地坐落 大順段 190 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.8
建武路中位 13.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 12%比建武路中位 低 18%比三民區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。