高雄市苓雅區武廟路207之3號9F/12F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 17.2 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物26.5 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 五塊厝段 2446 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.5
武廟路中位 20.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 16%比武廟路中位 低 17%比苓雅區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。