高雄市大寮區力行路26巷48號
2021-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,223 萬 20.8 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物57.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 57.28 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 38.69 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 會社段 19-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
力行路中位 20.3
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比力行路中位 高 2%比大寮區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,223 萬
+35%
2026 年推估1,645 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,655 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。