高雄市三民區鼎中路532巷23號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 13.8 萬/坪 × 257.96 坪
權狀坪數257.96 坪
主建物245.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 257.96 坪
└ 主建物 245.43 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 62.62 坪
0 坪257.96 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.3
鼎中路中位 20.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比鼎中路中位 低 34%比三民區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房0廳31衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。