高雄市林園區林內路109巷18號
2023-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物43.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 福德段 321-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
林內路中位 11.5
林園區 2023 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比林內路中位 高 135%比林園區 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,280 萬
+17%
2026 年推估1,495 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。