高雄市鳳山區中山東路234巷42號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 34 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物20.47 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 20.47 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 埤頂段 2152-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 31.3
中山東路中位 19
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 9%比中山東路中位 高 79%比鳳山區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。