高雄市楠梓區建楠路164巷32弄10之4號5F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.8 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物36.7 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 楠都段一小段 1301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
建楠路中位 12.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比建楠路中位 低 28%比楠梓區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。