高雄市大社區大吉路668號4F/5F
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.6 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物16.01 坪
公設比25%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 大安段 160 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價795 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
大吉路中位 25
大社區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比大吉路中位 高 34%比大社區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-15%
2026 年推估809 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。