高雄市鳳山區八德路二段235之3號5F/7F

2014-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.3 萬/坪 × 31.89 坪

權狀坪數31.89 坪

主建物31.89 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.89 坪

└ 主建物 31.89 坪

土地持分 9.36 坪

0 坪31.89 坪

土地坐落 文山段 157 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 14.7

八德路二段中位 14.3

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 23%比八德路二段中位低 21%比鳳山區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。