高雄市前鎮區武慶一路169巷2弄6號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,633 萬 49.2 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物70.86 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 70.86 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 170.61 坪
0 坪170.61 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 924 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比武慶一路中位 高 167%比前鎮區 2021 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,633 萬
+23%
2026 年推估4,455 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 822 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）727 萬
貸款（8 成）2,906 萬
每月月付108,885 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。