高雄市前鎮區崗山東街179巷22號7F/14F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 8.8 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物22.39 坪
公設比32.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 641 地號
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
崗山東街中位 14.6
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比崗山東街中位 低 40%比前鎮區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。