高雄市楠梓區朝明路75巷22號
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.5 萬/坪 × 93.22 坪
權狀坪數93.22 坪
主建物86.44 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.22 坪
└ 主建物 86.44 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪93.22 坪
土地坐落 楠都段三小段 679-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
朝明路中位 15.9
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比朝明路中位 高 42%比楠梓區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。