高雄市小港區鳳鳴路35號
2017-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 11.4 萬/坪 × 5.26 坪
權狀坪數5.26 坪
主建物5.26 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 5.26 坪
└ 主建物 5.26 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪6.2 坪
土地坐落 丹山段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
鳳鳴路中位 34.6
小港區 2017 年中位 14
比鳳鳴路中位 低 67%比小港區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地建物各買賣1/4持分親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。