高雄市苓雅區憲政路46巷4弄4號1F/6F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.3 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物31.74 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 31.74 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 正福段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 19.5
憲政路中位 22.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比憲政路中位 低 46%比苓雅區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。