高雄市仁武區京吉六路35號
2019-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 31.6 萬/坪 × 120.45 坪
權狀坪數120.45 坪
主建物114.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 120.45 坪
└ 主建物 114.35 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 35.28 坪
0 坪120.45 坪
土地坐落 澄德段 26-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
京吉六路中位 24.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比京吉六路中位 高 28%比仁武區 2019 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,800 萬
+68%
2026 年推估6,368 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。