高雄市前鎮區后平路120巷11號
2025-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 22.6 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物18.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 佛公段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 7
后平路中位 11
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 223%比后平路中位 高 105%比前鎮區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
-7%
2026 年推估467 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地及夾層增建、陽台外推本標的物現況有滲漏水、壁癌等情形，買方同意已知悉及未知悉之屋況瑕疵，自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。