高雄市三民區昭良街15號3F/5F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物24.87 坪
公設比16.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪32 坪
土地坐落 大豐段三小段 24-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 9.9
昭良街中位 12.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 26%比昭良街中位 高 2%比三民區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。