高雄市三民區大豐二路116之1號4F/15F

2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 14.1 萬/坪 × 49.66 坪

權狀坪數49.66 坪

主建物29.7 坪

公設比34.4%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 49.66 坪

└ 主建物 29.7 坪

└ 公設等 19.96 坪

土地持分 5.48 坪

0 坪49.66 坪

土地坐落 建豐段 121 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 9.4

大豐二路中位 21

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位高 50%比大豐二路中位低 33%比三民區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。已申報贈與稅

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。