高雄市左營區立文路92號6F/15F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 23.4 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物15.24 坪
公設比50.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1445 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價650 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 25.6
立文路中位 24.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比立文路中位 低 6%比左營區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-21 11F/15F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 41.2 萬/坪總 1,430 萬 2024-07-14 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 45.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-30 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.29 坪 36.8 萬/坪總 1,260 萬 2023-08-11 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 34.3 萬/坪總 1,190 萬 2021-10-12 10F/15F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 29.7 萬/坪總 756 萬 2021-10-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 30.2 萬/坪總 1,010 萬 2021-08-20 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.29 坪 24.5 萬/坪總 840 萬 2021-07-25 8F/15F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 25.4 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。