高雄市楠梓區後昌路546巷9弄5之4號4F/5F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.2 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物35.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 35.44 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 油舍段 225 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
後昌路中位 15
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 39%比楠梓區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。