高雄市鳳山區立德街166號4F/15F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 16.1 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物25.37 坪
公設比33.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 233-27 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.2
立德街中位 16.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比立德街中位 低 4%比鳳山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2024-01-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 29 萬/坪總 1,230 萬 2022-11-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 23.7 萬/坪總 1,005 萬 2022-06-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 23.7 萬/坪總 1,005 萬 2021-05-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 12.5 萬/坪總 530 萬 2020-05-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 18.9 萬/坪總 805 萬 2020-05-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 17.1 萬/坪總 725 萬 2018-09-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 11.8 萬/坪總 500 萬 2018-07-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 17.4 萬/坪總 740 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。