高雄市仁武區華北街22號4F/5F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.6 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物21.11 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 竹園段 707 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.3
華北街中位 7.2
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 45%比華北街中位 低 36%比仁武區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。