高雄市左營區華夏路1476號15F/16F
2020-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.3 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物12.28 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪18.99 坪
土地坐落 福山段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
華夏路中位 20.6
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 低 21%比左營區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+43%
2026 年推估445 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 2F/16F 2房1廳1衛 · 18.99 坪 24.5 萬/坪總 465 萬 2025-01-29 5F/16F 2房1廳1衛 · 18.99 坪 24.5 萬/坪總 465 萬 2023-11-02 10F/16F 2房2廳1衛 · 20.81 坪 26 萬/坪總 540 萬 2019-01-03 10F/16F 2房1廳1衛 · 20.81 坪 18.6 萬/坪總 388 萬 2018-05-03 15F/16F 2房1廳1衛 · 18.99 坪 15.4 萬/坪總 292 萬 2017-06-21 7F/16F 2房1廳1衛 · 18.99 坪 14.2 萬/坪總 269 萬 2015-10-16 9F/16F 2房2廳1衛 · 18.99 坪 14.5 萬/坪總 275 萬 2015-03-11 7F/16F 2房1廳1衛 · 18.99 坪 15.5 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。