高雄市左營區忠言路33號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,492 萬 33.9 萬/坪 × 103.09 坪
權狀坪數103.09 坪
主建物60.71 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.09 坪
└ 主建物 60.71 坪
└ 公設等 42.38 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪103.09 坪
土地坐落 新庄段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價3,492 萬
扣車位後房價3,492 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
忠言路中位 22.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比忠言路中位 高 51%比左營區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,794 萬
每月月付104,659 元
30 年總利息974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。