高雄市三民區陽明路356號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 42.1 萬/坪 × 135.49 坪
權狀坪數135.49 坪
主建物130.88 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 135.49 坪
└ 主建物 130.88 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪135.49 坪
土地坐落 澄清段二小段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
陽明路中位 22.5
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 高 87%比三民區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,700 萬
-4%
2026 年推估5,463 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房6廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。