高雄市大樹區九大路686巷9號10F/12F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 4.6 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物25.02 坪
公設比23%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 新興段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6.9
九大路中位 14.4
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 低 33%比九大路中位 低 68%比大樹區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。