高雄市鳳山區北昌二街78號15F/15F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 19.4 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物14.85 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪27 坪
土地坐落 華鳳段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.6
北昌二街中位 18.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比北昌二街中位 高 3%比鳳山區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。