高雄市鼓山區華榮路370號5F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 6 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物23.39 坪
公設比18.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 龍華段二小段 22-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 12.2
華榮路中位 18.2
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 51%比華榮路中位 低 67%比鼓山區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本成交案件資訊係由仲介公司所提供
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。