高雄市楠梓區軍校路780之3號4F/7F
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 6.3 萬/坪 × 12.68 坪
權狀坪數12.68 坪
主建物10.55 坪
公設比16.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.68 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪12.68 坪
土地坐落 莒光段二小段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.3
軍校路中位 12.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 39%比軍校路中位 低 50%比楠梓區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。