高雄市左營區華夏路698號6F/21F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 12.5 萬/坪 × 41.27 坪
權狀坪數41.27 坪
主建物23.6 坪
公設比34%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.27 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪41.27 坪
土地坐落 新光段 352 地號
價格拆解
成交總價516 萬
扣車位後房價516 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.6
華夏路中位 20.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 25%比華夏路中位 低 39%比左營區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。