高雄市小港區店中路198號15F/15F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物17.5 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 5 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 店鎮段 316 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.8
店中路中位 13.3
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比店中路中位 高 5%比小港區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-13 8F/15F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 24.3 萬/坪總 745 萬 2021-07-13 6F/15F 2房2廳1衛 · 34.29 坪 17.6 萬/坪總 605 萬 2021-06-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 34.29 坪 19.1 萬/坪總 655 萬 2018-11-08 0房0廳0衛 · 47.99 坪 15.8 萬/坪總 760 萬 2016-09-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 30.67 坪 15.8 萬/坪總 485 萬 2016-09-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 15.7 萬/坪總 480 萬 2016-05-08 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 15.5 萬/坪總 476 萬 2016-01-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 15.3 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。