首頁高雄市鹽埕區莒光街162巷11號成交明細
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高雄市鹽埕區莒光街162巷11號

2019-12-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 340 17.7 萬/坪 × 19.19 坪
權狀坪數19.19
主建物19.19
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 19.19 坪
└ 主建物 19.19 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪19.19 坪

土地坐落 鹽新段 462 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
莒光街中位 12.6
鹽埕區 2019 年中位 14.8
比莒光街中位 高 40%比鹽埕區 2019 年中位 高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交340
+30%
2026 年推估443

以鹽埕區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)68
貸款(8 成)272
每月月付10,190
30 年總利息95

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:共有人間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鹽埕區莒光街162巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。