高雄市左營區文自路292號13F/15F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25.2 萬/坪 × 69.59 坪
權狀坪數69.59 坪
主建物35.77 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.59 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 33.82 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪69.59 坪
土地坐落 新福段九小段 6 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 22.1
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 14%比文自路中位 高 11%比左營區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 69.59 坪 28 萬/坪總 1,950 萬 2020-06-29 8F/15F 4房2廳2衛 · 70.22 坪 23.6 萬/坪總 1,658 萬 2016-04-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 70.22 坪 22.3 萬/坪總 1,568 萬 2015-11-20 15F/15F 4房2廳2衛 · 69.59 坪 23.2 萬/坪總 1,615 萬 2015-08-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 70.22 坪 25.2 萬/坪總 1,770 萬 2013-11-12 3F/15F 4房2廳2衛 · 69.59 坪 22.1 萬/坪總 1,540 萬 2012-12-28 8F/15F 4房2廳2衛 · 70.22 坪 21.5 萬/坪總 1,507 萬 2012-12-27 2F/15F 4房2廳2衛 · 68.17 坪 21.7 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。