高雄市楠梓區大學南路89號
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 21.8 萬/坪 × 92.52 坪
權狀坪數92.52 坪
主建物91.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.52 坪
└ 主建物 91.49 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 31.55 坪
0 坪92.52 坪
土地坐落 藍田東段 42-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 18.4
大學南路中位 28.1
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 18%比大學南路中位 低 22%比楠梓區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。