高雄市前金區中正四路169號4F/15F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 29.9 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物21.26 坪
公設比36.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 前金段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.2
中正四路中位 23.9
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 2%比中正四路中位 高 25%比前金區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-5%
2026 年推估1,116 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。