高雄市小港區新昌街21之35號
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.9 萬/坪 × 50.47 坪
權狀坪數50.47 坪
主建物30.21 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.47 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪50.47 坪
土地坐落 ?莊段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.5
新昌街中位 11.6
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 13%比新昌街中位 低 6%比小港區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。