高雄市左營區文守路188號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 42.9 萬/坪 × 124.69 坪
權狀坪數124.69 坪
主建物121.74 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 124.69 坪
└ 主建物 121.74 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 107.99 坪
0 坪124.69 坪
土地坐落 菜公段二小段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
文守路中位 26.3
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比文守路中位 高 63%比左營區 2021 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,350 萬
+28%
2026 年推估6,848 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、一樓車庫、三樓曬衣間搭採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。