高雄市前鎮區一心二路167巷11號
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 33.7 萬/坪 × 97.95 坪
權狀坪數97.95 坪
主建物87.5 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 97.95 坪
└ 主建物 87.5 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪97.95 坪
土地坐落 愛群段 2736-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
一心二路中位 22.7
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比一心二路中位 高 48%比前鎮區 2019 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,300 萬
+46%
2026 年推估4,811 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房1廳23衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。