高雄市左營區修明街122號
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 41.5 萬/坪 × 55.17 坪
權狀坪數55.17 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.17 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪55.17 坪
土地坐落 新庄段八小段 65-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
修明街中位 19.2
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比修明街中位 高 116%比左營區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,288 萬
+10%
2026 年推估2,508 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。