高雄市小港區明聖街272號5F/5F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.9 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物22.11 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 中厝段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
明聖街中位 18.2
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比明聖街中位 低 51%比小港區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。