高雄市鳳山區建國路三段326號11F/14F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 15.9 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物15.1 坪
公設比44.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 大貝湖段 133 地號
價格拆解
成交總價503 萬
扣車位後房價503 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比建國路三段中位 低 5%比鳳山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。