高雄市鳳山區自治街75巷11號1F/11F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 12.3 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物18.04 坪
公設比38%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 道爺段 123-8 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 39.5
自治街中位 12
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 69%比自治街中位 高 3%比鳳山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。