高雄市三民區士良街5號

2014-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 970 萬 17.5 萬/坪 × 55.52 坪

權狀坪數55.52 坪

主建物45 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 55.52 坪

└ 主建物 45 坪

└ 公設等 10.52 坪

土地持分 25.54 坪

0 坪55.52 坪

土地坐落 灣成段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪

本筆成交 17.5

本棟中位 26.1

士良街中位 25

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位低 33%比士良街中位低 30%比三民區 2014 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）776 萬

每月月付29,072 元

30 年總利息271 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。